云浮冷库工程-豪美制冷-冷库工程有限公司

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    2023-7-26

黄东明
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标准化的存储型冷库一般是承接大贸冻品、加工后产品或瓜果蔬菜的场所,主要靠近在港口、原产地或中转地。

存储型冷库很少需要进行库内附加操作,它只是作为简单堆存的场所,所以对于库内分区结构没有过多要求。而承租存储型冷库的,主要是以量盈利的贸易商、批发商等。由于单位利润不高,所以他们会对冷库坪效非常敏感。这就导致了每平米可以堆放的托盘数,更受到他们重视。也就是,仓库的层高和承重,是否可以做到至大化利用的问题。冷库工程

这一点,对于进行标准化仓库开发的投资机构和开发商而言,是非常有利的。

因为,标准化的冷库还是主要基于普通仓库的蓝本进行设计的。而标准化冷库的设计,可以使得仓库在建设伊始,就预先处理好地坪预埋、管道排布空间等问题。并且,如果是化的标准冷库开发企业,甚至可以将温区、隔热板、制冷机等其他所有设施都做好,物流冷库工程,只等租赁企业拎包入住即可。

相比起用普通干仓进行改建的冷库,这种在设计和施工阶段就预---行处理的标准化冷库,无论是在仓库内部空间,还是在施工时间上都会更---势。而这种空间和时间的优势,又可以转化为成本优势,更容易吸引相关企业的兴趣。

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零售型冷库也就是现在需求量增长为迅猛的销地仓,主要设置在人口集中、消费体量---的中、大型城市中。

相比起前两种冷库,零售型冷库就有点复杂了。经过电商竞争的洗礼,现在的零售型冷库不单单需要具备在销售地进行商品存储的功能,更需要同时兼备在库内完成增值业务的能力。

就其存储功能而言,零售型冷库对于温区有着较高要求。因为,往往一个仓库内可能需要堆放恒温的巧克力、冷冻的肉类,甚至还会存储深冻的海鱼。所以,仓库内每个分区该如何设定温度就显得---重要了,不然就会出现---的货损。冷库工程

而对于增值业务而言,它需要的冷库特点又类似生产型。虽然是一些轻加工,但是也需要搭建流水线、布局排污处理等等。

,这两种业务形态又需要整合在同一个仓库内,所以这对于标准化冷库的建设而言是非常具有难度的。

一是因为,开发商在建设时是完全无法预知未来的租户是放什么产品的。而如果一味地将每个分区都进行跨温区处理的话,那么过高的成本,就不得不转嫁到租金上去。这就导致其在租赁市场中失去竞争力。

二是因为,配合增值业务的设备设施摆放,需要考虑仓库本身的建筑形态、柱网密度和电力供应等条件。这些也是很难在冷库主体设计阶段就能预知的问题。

但是,零售型冷库却是当前市场中至为受到关注的一个分类。

受益于线上食品消费的高速增长,冷库工程有限公司,大量的市配型冷链企业如雨后春笋般出现。而正是由于需求和供给的失衡,这些冷链企业在很多情况下都会主动去适应标准化干仓的建筑结构。

其实,这同时是给了仓库开发商们一个---的机会,去从中了解、研究什么样的标准化产品,可以---地适用于这些冷链企业的运作要求。












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